CHUNG CƯ MINI CCMN PHÚ MỸ, NAM TỪ LIÊM – 99M2 – 8 TẦNG – 25 PHÒNG KHÉP KÍN – DOANH THU 150TR/THÁNG – PCCC ĐẦY ĐỦ
Thông tin cơ bản căn CCMN Phú Mỹ
- Địa chỉ: Phú Mỹ, trung tâm Mỹ Đình – Nam Từ Liêm
- Diện tích đất: 99m²
- Kết cấu: 8 tầng kiên cố
- Công năng: 25 phòng khép kín + chờ, tối ưu dòng tiền
- Pháp lý: Sổ đỏ chuẩn, pháp lý rõ ràng
Thiết kế & Công năng
- Tầng 1: 1 phòng khép kín + khu để xe.
- Tầng 2 – 5: Mỗi tầng 4 phòng khép kín (16 phòng).
- Tầng 6: 3 phòng ngủ khép kín + 1 phòng chờ.
- Tầng 7: 2 phòng khép kín + 2 phòng chờ.
- Tầng 8: Có thể bố trí thêm phòng tùy nhu cầu.
- Tổng số phòng: 25 phòng khép kín + phòng chờ, phù hợp cho thuê dài hạn.
Hiệu suất khai thác căn CCMN Phú Mỹ
- Doanh thu thực tế: ~150 triệu/tháng (~1,8 tỷ/năm).
- Tỷ suất lợi nhuận gộp: ~8%/năm trên giá trị tài sản.
- Đối tượng thuê: Nhân viên văn phòng, gia đình trẻ, người nước ngoài – nhu cầu cực lớn tại khu vực Mỹ Đình (trung tâm hành chính, nhiều trường ĐH, sân vận động, khu văn phòng).
Điểm mạnh nổi bật
- Vị trí trung tâm Mỹ Đình: Gần Lê Đức Thọ, Nguyễn Hoàng, Phạm Hùng – khu lõi hành chính, dân cư đông, nhu cầu thuê cực cao.
- Tài sản dòng tiền: Doanh thu ~150 triệu/tháng, khai thác ổn định.
- Thiết kế khoa học: Tỷ lệ phòng/diện tích tối ưu, dễ quản lý và cho thuê.
- Thanh khoản tốt: Mặt phố, gần ô tô, sổ đỏ chuẩn, dễ vay và sang tên.
Phù hợp cho
- Gia đình có vốn nhàn rỗi muốn vừa giữ tài sản, vừa khai thác cho thuê bền vững.
- Nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản dòng tiền ổn định >8%/năm.
Liên hệ: E Chiến 094 607 6622 (Zalo / Phone) để xem nhà & sổ trực tiếp.
#ccmn #chdv #chungcumini #canhodichvu #namtuliem BDS1844
