CHUNG CƯ MINI – CCMN PHÚ MỸ, LÊ ĐỨC THỌ – 81M2 – 7 TẦNG – 22 PHÒNG FULL ĐỒ – DÒNG TIỀN 100TR/THÁNG – PCCC ĐẦY ĐỦ
Thông tin cơ bản căn CCMN Phú Mỹ
- Vị trí: Ngõ 89 Lê Đức Thọ – Phú Mỹ, Nam Từ Liêm
- Diện tích đất: 81m² – sổ đỏ nở hậu, pháp lý chuẩn
- Kết cấu: 7 tầng thang máy, thiết kế tối ưu
- Số lượng phòng: 22 phòng (20 phòng khai thác + 2 phòng chờ)
Thiết kế & Công năng
- Tầng 1: Khu để xe, thang máy
- Tầng 2 – 6: Mỗi tầng 4–5 phòng khép kín, full nội thất cao cấp
- Tầng 7: Bố trí phòng chờ và không gian kỹ thuật
🔹 Tổng cộng: 22 phòng, khai thác linh hoạt, tỷ lệ lấp đầy cao.
Hiệu suất khai thác
- Hiện đang cho thuê trọn gói: 80 triệu/tháng
- Tự khai thác vận hành: 100–110 triệu/tháng (~1,2 tỷ/năm)
- Tỷ suất lợi nhuận gộp: ~6%/năm – cao trong phân khúc CCMN
Ưu điểm nổi bật
- Vị trí trung tâm Mỹ Đình – Phú Mỹ: ngõ nông, gần ô tô, thông nhiều tuyến đường lớn
- Full nội thất cao cấp: điều hòa, nóng lạnh, giường tủ, bếp từ, hút mùi, rèm cửa – khách thuê vào ở ngay
- An toàn tuyệt đối: PCCC tiêu chuẩn (sprinkler, vòi rồng, cửa chống cháy, thang thoát hiểm), camera an ninh, khóa vân tay
- Doanh thu cực khủng: tối đa 110tr/tháng – dòng tiền ổn định, tệp khách thuê đa dạng (văn phòng, sinh viên, hộ gia đình nhỏ)
- Sổ đỏ nở hậu – sang tên ngay
Phù hợp cho
- Nhà đầu tư tìm tài sản bền vững ở trung tâm Nam Từ Liêm
- Nhà đầu tư muốn dòng tiền mạnh mẽ 100tr+/tháng
- Khách hàng mua để tự vận hành hoặc cho thuê trọn gói
Liên hệ: E Chiến 094 607 6622 (Zalo / Phone) để xem nhà & sổ trực tiếp.
#ccmn #chdv #chungcumini #canhodichvu #namtuliem BDS2624
