CĂN HỘ DỊCH VỤ – CCMN NGUYỄN TRÃI, THANH XUÂN – 20.8 TỶ – 28 PHÒNG FULL ĐỒ – PCCC đầy đủ
Thông tin cơ bản CCMN Nguyễn Trãi
- Địa chỉ: Ngõ 129 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân
- Diện tích đất: 102 m² (mặt tiền 8 m)
- Kết cấu: 8 tầng + thang máy
- Số phòng: 28 căn hộ khép kín full nội thất
Bố trí công năng
- Tầng 1: Để xe + phòng bảo vệ + WC
- Tầng 2 – 6: Mỗi tầng 5 căn hộ khép kín (25 phòng)
- Tầng 7: 3 căn hộ khép kín
- Tầng tum: Sân phơi, kỹ thuật
- Tổng cộng: 28 phòng → đầy đủ nội thất, sáng thoáng
Vị trí & Tiện ích
- Ngõ 129 Nguyễn Trãi, đối diện Royal City → trung tâm thương mại lớn, nhu cầu thuê cực cao
- Ngõ rộng, ô tô tránh, dễ tiếp cận → khách hàng đi làm, sinh viên, gia đình thuê đều phù hợp
- Xung quanh đầy đủ chợ, trường học, trung tâm thương mại, bến xe bus, tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông
Khai thác dòng tiền
- Đang cho thuê cả tòa: 120 triệu/tháng
- Tỷ suất lợi nhuận gộp: 6,2 – 6,3%/năm
- Ưu thế dòng tiền ổn định do có đơn vị thuê cả tòa
Ưu điểm nổi bật
- Vị trí VIP Thanh Xuân – đối diện Royal City, ngõ ô tô tránh → nhu cầu thuê luôn cao.
- 28 phòng khép kín – đa dạng đối tượng khách: sinh viên, hộ gia đình, nhân viên văn phòng.
- Sẵn hợp đồng thuê 5 năm – nhà đầu tư nhận dòng tiền ngay, không lo trống phòng.
- Pháp lý sạch – có giấy phép xây dựng, PCCC, sổ đỏ chính chủ.
- Giá trị thanh khoản cao – khu vực luôn có cầu mạnh về CCMN và CHDV.
Phù hợp cho
- Nhà đầu tư muốn giữ tài sản dài hạn, vừa có thu nhập, vừa hưởng lợi tăng giá đất khu Nguyễn Trãi – Royal City.
- Nhà đầu tư tìm dòng tiền an toàn, có hợp đồng thuê chắc chắn.
- Khách vốn 20 tỷ muốn sở hữu tòa CHDV quy mô lớn ở Thanh Xuân – khu vực trung tâm, dễ cho thuê, dễ bán lại.
Liên hệ: E Chiến 094 607 6622 (Zalo / Phone) để xem nhà & sổ trực tiếp.
#ccmn #chdv #chungcumini #canhodichvu #thanhxuan BDS1535
