CHUNG CƯ MINI CCMN NGUYỄN LƯƠNG BẰNG, ĐỐNG ĐA – XÂY MỚI 7 TẦNG – 22 PHÒNG FULL ĐỒ – DÒNG TIỀN 130TR/THÁNG – PCCC ĐẦY ĐỦ
Thông tin cơ bản căn CCMN Nguyễn Lương Bằng
- Địa chỉ: Ngõ Nguyễn Lương Bằng – trung tâm quận Đống Đa
- Diện tích đất: 66m²
- Kết cấu: 7 tầng mới xây
- Số lượng căn hộ: 22 phòng khép kín, có gác xép, full nội thất
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, chủ đã gửi ngân hàng
Thiết kế & Công năng
- Tầng 1: Để xe rộng rãi, thuận tiện.
- Tầng 2 – 5 + tầng 7: Mỗi tầng 4 phòng khép kín.
- Tầng 6: 2 căn studio cao cấp.
- Trang bị phòng: Giường, tủ, kệ bếp, điều hòa, bàn ghế đầy đủ, sẵn sàng cho thuê.
- PCCC: Hệ thống tiêu chuẩn, đảm bảo an toàn.
Hiệu suất khai thác căn CCMN Nguyễn Lương Bằng
- Doanh thu hiện tại: ~130 triệu/tháng (~1,56 tỷ/năm).
- Tỷ suất lợi nhuận gộp: ~8%/năm trên giá trị tài sản.
- Đối tượng thuê: Sinh viên, nhân viên văn phòng, hộ nhỏ – nhu cầu cực cao nhờ gần nhiều trường ĐH, bệnh viện, tuyến phố sầm uất.
Điểm mạnh nổi bật
- Trung tâm Đống Đa: Khu vực Nguyễn Lương Bằng – Tôn Đức Thắng – Tây Sơn, mật độ dân cư dày, cầu thuê luôn ổn định.
- Thiết kế tối ưu: Phòng có gác xép, đa dạng diện tích, tối ưu cho thuê.
- Sổ đỏ đẹp: Dễ vay bank, thanh khoản nhanh.
- Tài sản dòng tiền: Thu nhập 130 triệu/tháng, hiệu suất cao trong phân khúc CCMN trung tâm.
Phù hợp cho
- Người mua dài hạn muốn giữ tài sản ổn định, khai thác bền vững.
- Nhà đầu tư tìm sản phẩm dòng tiền >8%/năm, vị trí lõi trung tâm Hà Nội.
Liên hệ: E Chiến 094 607 6622 (Zalo / Phone) để xem nhà & sổ trực tiếp.
#ccmn #chdv #chungcumini #canhodichvu #dongda BDS2958
