CHUNG CƯ MINI CCMN MỸ ĐÌNH, NAM TỪ LIÊM – 84M2 – 7 TẦNG – 28 PHÒNG KHÉP KÍN – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – PCCC ĐẦY ĐỦ
Thông tin cơ bản căn CCMN Mỹ Đình
- Vị trí: Mỹ Đình, Nam Từ Liêm – khu trung tâm sầm uất, nhu cầu thuê cực cao
- Diện tích đất: 84m² – sổ đỏ nở hậu, phong thủy đẹp
- Kết cấu: 7 tầng kiên cố, có thang máy
- Số lượng phòng: 28 phòng khép kín, full nội thất
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
Thiết kế & Công năng
- Tầng 1: Khu vực để xe rộng rãi, thuận tiện cho khách thuê.
- Tầng 2 – 6: Mỗi tầng 5 phòng khép kín, đầy đủ nội thất (giường, tủ, bếp, điều hòa…).
- Tầng 7: 3 phòng khép kín + sân phơi chung thoáng mát.
🔹 Tổng cộng: 28 phòng, tối ưu công năng cho thuê dài hạn.
Hiệu suất khai thác căn CCMN Mỹ Đình
- Doanh thu ước tính: 130 – 140 triệu/tháng (~1,6 tỷ/năm).
- Tỷ suất lợi nhuận gộp: ~7%/năm trên giá trị tài sản.
- Khách thuê chủ yếu: nhân viên văn phòng, sinh viên, hộ gia đình nhỏ, người nước ngoài.
Ưu điểm nổi bật
- Vị trí vàng Mỹ Đình – gần bến xe, sân vận động, trường ĐH, văn phòng – nhu cầu thuê luôn dồi dào.
- Thiết kế tối ưu – phòng đẹp, đầy đủ nội thất, dễ cho thuê, tỷ lệ lấp đầy cao.
- Có thang máy – nâng cao trải nghiệm khách thuê, tăng giá trị khai thác.
- Sổ đỏ nở hậu, pháp lý chuẩn – thanh khoản tốt, dễ vay ngân hàng.
Phù hợp cho
- Người tìm tài sản giữ vốn + sinh lời bền vững tại khu vực Mỹ Đình đang phát triển mạnh.
- Nhà đầu tư muốn nắm tài sản dòng tiền ổn định trên 130 triệu/tháng.
Liên hệ: E Chiến 094 607 6622 (Zalo / Phone) để xem nhà & sổ trực tiếp.
#ccmn #chdv #chungcumini #canhodichvu #namtuliem BDS2325
