Danh Sách Thiết Bị, Công Cụ Phòng Cháy Chữa Cháy Cần Trang Bị Cho Chung Cư Mini
Phòng cháy chữa cháy (PCCC) là một trong những yêu cầu quan trọng đối với các chung cư mini cho thuê trọ. Để đảm bảo an toàn cho cư dân cũng như tuân thủ quy định pháp luật, các chủ đầu tư và quản lý chung cư cần trang bị đầy đủ các thiết bị, công cụ PCCC theo đúng tiêu chuẩn. Dưới đây là danh sách các thiết bị cần có:
1. Hệ Thống Báo Cháy
- Cảm biến khói: Nhận diện khói từ đám cháy và kích hoạt báo động.
- Cảm biến nhiệt: Phát hiện nhiệt độ tăng cao bất thường và phát tín hiệu cảnh báo.
- Trung tâm báo cháy: Điều khiển và giám sát hệ thống báo cháy, kết nối với các cảm biến và còi báo động.
- Còi báo động: Phát tín hiệu cảnh báo khi có cháy xảy ra.
- Đèn báo cháy: Hỗ trợ cư dân dễ dàng nhận biết khi có sự cố.
2. Hệ Thống Chữa Cháy
- Bình chữa cháy xách tay:
- Bình bột ABC dùng cho nhiều loại đám cháy khác nhau.
- Bình CO2 dùng cho cháy thiết bị điện.
- Hệ thống chữa cháy vách tường:
- Hộp đựng lăng phun nước.
- Cuộn vòi chữa cháy.
- Van khóa và đầu nối vòi.
- Hệ thống phun nước tự động (Sprinkler): Hoạt động tự động khi phát hiện nhiệt độ cao, giúp kiểm soát đám cháy kịp thời.
3. Thiết Bị Cứu Nạn, Thoát Hiểm
- Thang dây thoát hiểm: Hỗ trợ thoát ra ngoài khi cầu thang bị chặn.
- Mặt nạ phòng độc: Giúp cư dân tránh ngạt khói khi thoát hiểm.
- Đèn chiếu sáng khẩn cấp: Hỗ trợ tầm nhìn trong điều kiện mất điện.
- Biển báo hướng dẫn thoát nạn: Gắn tại hành lang, cầu thang, cửa thoát hiểm.
4. Hệ Thống Điện An Toàn
- Công tắc tự động ngắt điện khi có cháy.
- Cầu dao chống rò rỉ điện (ELCB): Giúp ngăn chặn nguy cơ chập điện gây cháy.
5. Công Cụ Hỗ Trợ Công Tác PCCC
- Búa thoát hiểm: Đập kính trong trường hợp khẩn cấp.
- Bộ dụng cụ phá cửa: Hỗ trợ lực lượng cứu hộ tiếp cận nhanh chóng.
- Loa cầm tay: Điều phối cư dân khi xảy ra sự cố.
Căn Cứ Pháp Lý
Các thiết bị trên được quy định trong các văn bản pháp luật sau:
- Luật Phòng cháy và Chữa cháy năm 2001 (sửa đổi bổ sung năm 2013).
- Nghị định 136/2020/NĐ-CP về hướng dẫn thi hành một số điều của Luật PCCC.
- Thông tư 149/2020/TT-BCA quy định về danh mục thiết bị PCCC cần trang bị.
- Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 3890:2009 về trang bị PCCC cho công trình xây dựng.
Việc trang bị đầy đủ và đúng tiêu chuẩn các thiết bị PCCC không chỉ giúp bảo vệ tính mạng và tài sản của cư dân mà còn giúp chủ đầu tư tuân thủ quy định pháp luật, tránh bị xử phạt. Ngoài việc trang bị thiết bị, cần tổ chức kiểm tra định kỳ và diễn tập PCCC để đảm bảo hệ thống luôn hoạt động hiệu quả.
